คุณเองก็สามารถทำได้โดยไม่ต้องไปจ้างครูฝึกราคาแพงๆ มาสอน ซึ่งหมวดหมู่นี้ได้รวบรวมการฝึกสุนัขของเราให้เป็นระเบียบ มีความเรียบร้อยมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการฝึกให้นั่ง ฝึกให้ขับถ่ายให้เป็นที่ ซึ่งเป็นสิ่งที่จำเป็นสำหรับการเลี้ยงสุนัขไว้ในบ้านเป็นอย่างยิ่ง
การฝึกอ้างสิทธิ์ และ ฝึกให้สุนัขอยู่ในที่ที่เรากำหนด

1. เมื่ออยู่ที่บ้าน เราสามารถกำหนดบริเวณให้สุนัขอยู่เป็นที่เป็นทางได้ มีประโยชน์เมื่อเราจำเป็นต้องเดินไปห้องอื่นๆของบ้าน 
แต่ไม่ต้องการให้สุนัขตามเราไป และสุนัขจำเป็นต้องอยู่อีกห้องหนึ่งหรือส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้านตามลำพัง ปราศจากการควบคุมดูแลจากเรา 
แต่เรายังสบายใจว่าสุนัขจะยังคงนอนสงบที่เดิม ไม่เดินเตร็ดเตร่ไปทั่ว ไม่กัดทำลายข้าวของ หรือเดินไปในบริเวณที่เราไม่ต้องการให้เขาเข้าไป 
หรือฝึกอ้างสิทธิ์ในโซฟา เพื่อไม่ให้สุนัขขึ้นโซฟาโดยไม่อนุญาต
 
2. เป็นการป้องกันไม่ให้สุนัขเข้าไปในส่วนใดส่วนหนึ่งที่เราไม่อนุญาต ในบริเวณที่เป็นอันตรายกับสุนัข 
หรือในเขตที่เราหวงแหนเป็นพิเศษ เช่น สวนสวย แปลงดอกไม้
 
3. สามารถกำหนดบริเวณหน้าประตูบ้าน หรือ ประตูรั้วที่ติดถนน โดยที่ป้องกันไม่ให้สุนัขวิ่งสวนประตูออกไปขณะประตูเปิด หรือ 
สุนัขจะไม่ออกไปนอกบ้านแม้ประตูจะเปิดอยู่ก็ตามเขาก็จะไม่ออก จะออกได้ก็ต่อเมื่อเราเป็นคนอนุญาตเท่านั้น 
ฝึกไว้เพื่อความปลอดภัยสำหรับชีวิตสุนัขเพื่อป้องกันถูกรถชน วิ่งหนีหาย หรือ หนีออกไปกัดกับสุนัขตัวอื่น หรือ กัดคนอื่นนอกบ้าน
 
4. ไปในสถานที่อื่นๆ นอกสถานที่ หรือไปบ้านญาติ บ้านเพื่อน โดยที่เราต้องการให้สุนัขอยู่ในบริเวณที่กำหนด 
ไม่สร้างความรบกวนให้คนอื่น บ้านคนอื่น และเรายังควบคุมเขาได้ เขายังเชื่อฟังเราแม้จะอยู่ต่างสถานที่
 
5. เป็นวิธีที่สามารถป้องกัน และแก้ปัญหาสุนัขมีพฤติกรรมก้าวร้าวอันเนื่องมาจากหวงถิ่น หวงของ หวงเจ้าของ หรือ สุนัขกัดกันเพื่อแย่งพื้นที่ได้
วิธีฝึกนั้นไม่ยาก มีแค่ ตัวเรา / 2 มือ /และสายจูง (เริ่มแรก) / และจิตใจที่เข้มแข็งไม่ใจอ่อน
 
1. ให้สุนัขออกกำลังให้เหนื่อยก่อนฝึก เพื่อให้การฝึกนั้นง่ายขึ้น เร็วขึ้น
 
2 ให้สุนัขอยู่ในพื้นที่ที่เรากำหนด ถ้าสุนัขจะเดินออกนอกพื้นที่ ให้ใช้ท่าทางกันไว้ (เหมือนการต้อน) ร่วมกับการใช้มือห้าม และให้เสียงร่วมด้วย เช่น ชูว์ หรือ เฮ้ หรือ อ๊ะ
 
3 ถ้าใช้เสียงและท่าทางกัน แล้วยังไม่สำเร็จสุนัขยังคงไม่ยอมอยู่ในพื้นที่ที่เรากำหนด ให้ใส่สายจูงสุนัขไว้ เพื่อง่ายต่อการควบคุม 
ง่ายต่อการจัดระเบียบร่างกายของสุนัข และยังป้องกันสุนัขวิ่งหนีได้ เมื่อเขาจะออกนอกพื้นที่ ให้เรากระตุกสายจูงเร็วๆ หนึ่งทีแล้วคลาย 
และตักเตือนด้วยสายจูงจนกว่าเขาจะยอมอยู่ในที่ที่เรากำหนดและไม่พยายามออกมาอีก
 
4 สามารถใช้การสัมผัสตัวแทนการกระตุกสายจูงได้ โดยการฉก ผลักที่อก มื้อกันไว้ ดัน ทำเพื่อไม่ให้สุนัขออกนอกพื้นที่ได้ 
และเรากั้นเขาไว้จนกว่าเขาจะยอมอยู่ในที่ที่เรากำหนดและไม่พยายามออกมาอีก
 
5 ถ้าการอ้างสิทธิ์ในพื้นที่ครั้งนี้สำเร็จ สุนัขจะไม่พยายามออกนอกพื้นที่อีก แม้เราเดินออกมานอกบริเวณนั้นๆ 
สุนัขก็จะไม่ออกมาจากพื้นที่ที่กำหนด แต่ในช่วงแรกของการฝึก เราอย่าเพิ่งนิ่งนอนใจ เพราะเขาอาจยังท้าทายเราอยู่ 
เพราะฉะนั้นเรายังคงต้องจับตาดู หรือ แอบดูเขา แม้เขาไม่เห็นเราอยู่ในบริเวณนั้น เพราะสุนัขที่ดื้อ พลังงานสูง 
มักจะหาเรื่องแหกกฎได้ เราต้องตักเตือนให้ทันและไม่ให้เขาแอบทำผิดได้ ฝึกจนกว่าจะนิสัยคงทีและพฤติกรรมฝังแน่น ถึงปล่อยวางได้
เขาจะออกนอกเขตได้ก็ต่อเมื่อเราอนุญาติเท่านั้น จะทำให้เราสั่งเขาได้ง่าย เช่นถ้าต้องการให้เขาเข้ามาในห้องนี้ เขาก็จะเข้ามา พอสั่งให้ออกจากห้องเขาก็จะออกตามเราสั่ง
 
ขอขอบคุณ ที่มา : ฝึกสุนัข.com ภาพประกอบจากอินเตอร์เน็ต

4 สิ่งที่คุณต้องทำก่อนจะย้ายเข้าไปใช้งาน…

       ขอแสดงความยินดีด้วยสำหรับใครที่กำลังจะย้ายเข้าไปอยู่ "บ้านใหม่" การย้ายเข้าบ้านใหม่อาจทำให้คุณรู้สึกเครียดหรือกังวล เพราะอาจรู้สึกว่าการจัดวางข้าวของ จัดเตรียมสิ่งต่างๆ นั้นจะเริ่มต้นจากจุดไหนดี โดยเฉพาะห้องครัวที่มีข้าวของเครื่องใช้ อุปกรณ์มากมาย และนี่คือ 4 คำแนะนำเรื่องการปฏิบัติตัวก่อนย้ายเข้าไปแกะกล่องห้องครัวใหม่1.ทาสีห้องครัวเลย หากคุณคิดจะทำทาคุณรู้สึกว่าอยากทาสีห้องครัว คุณควรตัดสินใจและลงมือทำเลย โดยอาจทำเองหรือจ้างช่างมาทาสีห้องครัวให้คุณเพราะมันจะทำให้คุณได้ครัวที่แตกต่าง และการทาสีห้องครัวนั้นคุณก็ควรทำก่อนคุณย้ายหรือติดตั้งเตาอบต่างๆ ภายในห้องครัวด้วย2.ทำความสะอาดตู้เก็บของ ลิ้นชักและตู้เย็นก่อนที่คุณจะนำข้าวของต่างๆ ไปใส่ไว้ในตู้เก็บของ ลิ้นชัก และตู้เย็น เราแนะนำให้คุณทำความสะอาดสิ่งเหล่านี้ก่อน เพราะเมื่อคุณนำของเข้าไปเก็บ จัดวางอย่างเรียบร้อยแล้วมันจะเป็นการยากที่คุณจะรื้อของต่างๆ เพื่อทำความสะอาดสิ่งเหล่านี้อีกครั้ง ดังนั้นอย่าลืมขั้นตอนนี้เด็ดขาด3.เช็คเครื่องใช้ไฟฟ้าและช่องจ่ายไฟต่างๆ ว่าทำงานได้ดีเช็คเรื่องการทำงานของเครื่องใช้ไฟฟ้าและระบบจ่ายไฟในห้องครัวให้เรียบร้อยก่อนที่คุณจะใช้งานเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ถ้าคุณไม่ถนัดที่จะทำเองก็เรียกช่างที่มีความเชี่ยวชาญ4.วางแผนว่าจะจัด...

Read more

7 เทคนิคถ่ายภาพบ้าน-คอนโด ให้ปล่อยเช่าได…

               สำหรับการปล่อยเช่าที่อยู่อาศัยแล้ว ไม่ว่าจะปล่อยเช่าบ้าน หรือห้องชุดในโครงการคอนโดมิเนียม นอกจากทำเล การตกแต่ง เงื่อนไขที่เสนอให้แล้ว “ภาพถ่าย” ก็มีส่วนสำคัญมากที่จะทำให้ปล่อยเช่าได้เร็วขึ้น หรืออย่างน้อยก็ชวนเตะตาให้มีคนสนใจคลิกเข้ามา ลองคิดง่ายๆ จากตัวเราเอง เวลาไปเที่ยวที่ต่างๆ สนใจคลิกเข้าไป ก็เพราะภาพสวยๆ วิวสวยๆ เวลาจะเลือกห้องพัก ซึ่งพักเพียงไม่กี่วัน ก็ยังเลือกที่สวยๆ จากภาพที่ถูกโพสต์บนเว็บ           ...

Read more

เช็คกับอสังหาริมทรัพย์เกียวข้องกันอย่างไ…

​​​เช็ค (Cheque) ​​​​​​​​​​​​​เช็คกับอสังหาริมทรัพย์ เป็นเรื่องที่หนีกันไม่พ้นจริงๆ ในการซื้อ-ขายนั้นคงไม่มีใครใช้บัตรเครดิต หรือ การโอนเงินผ่านแอพพลิเคชั่นแน่เพราะเป็นจำนวนเงินไม่ใช่น้อย แต่ในปัจจุบันเริ่มมีการใช้กันบ้างแล้วในการทำสัญญาวางมัดจำ ที่จำนวนเงินไม่มากนัก แต่ในการโอนกรรมสิทธิ์และการจำนองกับธนาคารนั้น ยังคงใช้เช็คกันเกือบทั้งหมด อาจมีเงินสดบ้างบางส่วนสำหรับใช้ชำระค่าธรรมเนียมต่างๆ ในปัจจุบันสามารถใช้บัตรเครดิตในการชำระค่าธรรมเนียมได้ด้วย ในการซื้อ-ขาย หรือว่ากู้ธนาคารนั้นจะใช้ "แคชเชียร์เช็ค" ถ้าเป็นเช็คส่วนบุคคลขอผ่านครับ เช็คคืออะไร เช็ค คือ เอกสารในรูปแบบของตราสารซึ่งบุคคลคนหนึ่งเรียกว่า "ผู้สั่งจ่าย" สั่ง "ธนาคาร" ให้ใช้เงินจำนวนหนึ่งเมื่อทวงถามให้แก่บุคคลอีกคนหนึ่งหรือให้ใช้ตามคำสั่งของบุคคลอีกคนหนึ่งซึ่งเรียกว่า "ผู้รับเงิน"ผู้ที่เกี่ยวข้องกับเช็คประกอบไปด้วย 4 ส่วนด้วยกัน คือ ผู้สั่งจ่ายเช็ค ​​​ ​​​​​คือ ผู้ที่เปิดบัญชีกระแสรายวันกับธนาคาร และเซ็นสั่งจ่ายเช็คเพื่อชำระเงินแก่ผู้รับเงิน   ผู้รับเงิน (หรือผู้ทรงเช็ค) คือ ผู้ที่ได้รับเช็คจากผู้สั่งจ่าย...

Read more